Расширение дома


29.05.2019

Реконструкция в сочетании с расширением дома, т. е. сменой внешнего контура, надстройкой этажа или возвышением крыши, требует строительного проекта, а еще раньше - подготовки архитектурного и инженерного инвентаря. Поэтому необходимо не только пространственное воспроизведение здания, но и включение чертежей или описание компоновки и состояния установки и строительства. Исходя из этого, строительный проект должен быть разработан уполномоченным архитектором, и если мы изменим внешний контур дома, нам также необходимо будет получить проверенную на местах карту и утвержденный геодезист в качестве основы для разработки проекта строительства (так называемая карта для целей проектирования). В некоторых случаях может понадобиться реставрация лепнины стоимость которой вполне приемлема. Архитектор должен указать на необходимость получения других исследований, таких как геотехническое мнение или мнение и структурно относительно возможности реконструкции или расширения.

Проект должен быть подробно обсужден с архитектором с начального этапа работы, чтобы он знал, что является целью проекта, и знал наши требования и финансовые возможности. Давайте не будем тратить время и внимание на концептуальный этап, потому что именно тогда определяется цель и характер всей конструкции. Давайте также посмотрим на следующие этапы детализации чертежей. В случае ремонта, исполнительные проекты будут очень полезны (хотя они не требуются офисами). Они состоят из-за сокращений и описаний достаточно подробны, что реализация протекала гладко, подрядчик знал подробности перед началом работы, так что не было никаких сомнений (также относительно цены или стандарта работ и собранных компонентов ).

Также важно, чтобы архитектор и, в случае необходимости, другие инженеры с самого начала согласились исполнить авторский надзор на строительной площадке, то есть помогли контролировать реализацию проекта, уточнили сомнения подрядчика, предложили предложенные им изменения при разработке или способе выполнения работ или использовании конкретных материалов и технологии. Дизайнер юридически обязан контролировать, но он должен быть вознагражден за это, но это не относится к случаям, когда необходимость его посещений является результатом ошибок или ошибок дизайна, связанных с ним.